Van verkoopdossier naar koopovereenkomst in minuten.
U stelt de koopovereenkomst op — niet de notaris. NotarisFlow leest het complete dossier, vult uw modelkoopovereenkomst in en verwijst elk gegeven terug naar de exacte bron. U controleert en keurt goed.
Het systeem leest het dossier. U ziet waar elk gegeven vandaan komt.
Geen black box: elk veld in de koopovereenkomst verwijst naar het exacte citaat in het brondocument — en tegenstrijdigheden tussen documenten worden gemeld vóórdat ze in uw overeenkomst belanden.
Uw verkoopdossier
Eigendomsinformatie
Kadaster · 3 p.
Akte van levering
1987 · 6 p.
Notulen ALV (VvE)
2025 · 12 p.
Vragenlijst verkoper
Deel B · 8 p.
Documenttype wordt automatisch herkend — u sleept alleen de bestanden erin.
Uw koopovereenkomst
Bron: Eigendomsinformatie, p. 1
“het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Eindhoven, sectie D, complexaanduiding 4123-A, indexnummer 7”
Bron: Akte van levering, p. 4
“…over en weer, ten behoeve en ten laste van het verkochte, het recht van overpad van en naar de openbare weg…”
Bron: Notulen ALV 2025, p. 3 ↔ Vragenlijst, p. 4
Notulen: “bijdrage per 1 januari 2026: € 187,50” — de vragenlijst vermeldt nog € 165,00. NotarisFlow legt beide bronnen naast elkaar.
Bron: Vragenlijst verkoper, p. 6
“Energielabel B, geregistreerd 14-03-2023, geldig tot 14-03-2033”
U controleert, corrigeert en keurt goed — niets gaat de overeenkomst in zonder uw akkoord.
De koopovereenkomst is uw visitekaartje. Het samenstellen is monnikenwerk.
Kadastrale aanduiding, erfdienstbaarheden, VvE-bijdragen, erfpachtvoorwaarden — u neemt ze nu handmatig over uit tientallen pagina's eigendomsinformatie, splitsingsaktes en vragenlijsten.
En één verkeerd overgenomen gegeven betekent heen-en-weer met de notaris, vragen van partijen en in het ergste geval vertraging van de overdracht. Dat wilt u vóór zijn — elke keer weer.
1–2 uur
zoek- en invoerwerk per transactie
minuten
controle in plaats van overtypen
In vier stappen naar een kloppende koopovereenkomst
Dossier uploaden
Upload eigendomsinformatie, splitsingsakte, VvE-stukken, vragenlijst en energielabel — NotarisFlow herkent automatisch elk documenttype.
Volledige analyse
NotarisFlow leest elk document van begin tot eind en legt verbanden. Welke gegevens zijn actueel, waar spreken documenten elkaar tegen, en hoeveel bronnen bevestigen elke waarde.
Review met bronverwijzing
Elk veld met kleurcode: groen (bevestigd door meerdere bronnen), geel (controleren) of rood (ontbreekt). Klik op een veld en zie het exacte citaat. Niets gaat de overeenkomst in zonder uw akkoord.
Koopovereenkomst staat klaar
De dealafspraken — prijs, datum, ontbindende voorwaarden — vult u zelf in. De rest staat er al, met de juiste clausules. Download als Word-document.
2
koopovereenkomsten
gratis
Daarna pas een vast maandbedrag op maat — of u stopt, zonder gedoe.
Pilot voor makelaarskantoren
We zoeken kantoren die als eerste met NotarisFlow willen werken. U probeert het met twee echte transacties en ziet precies hoeveel tijd het scheelt — en wat het systeem vindt.
- check_circleMet uw eigen, echte dossiers — geen demo-data
- check_circleWij richten uw modelkoopovereenkomst in
- check_circlePersoonlijke onboarding, geen IT-afdeling nodig
- check_circleGeen creditcard, geen contract, geen verplichtingen
Beperkt aantal pilot-plekken — we onboarden elk kantoor persoonlijk.
Veelgestelde vragen
Ja. Tijdens de onboarding richten we uw modelkoopovereenkomst in — het NVM-model of uw eigen kantoorvariant, inclusief de keuzeblokken en clausules die u gebruikt. Dat is onderdeel van de gratis pilot.
Uw documenten worden opgeslagen op servers in de EU (Frankfurt). Elk kantoor heeft een volledig geïsoleerde omgeving — andere kantoren hebben geen toegang tot uw dossiers. Alle data is versleuteld, zowel tijdens transport als in opslag. We bieden standaard een verwerkersovereenkomst (AVG) aan.
NotarisFlow is een hulpmiddel, geen vervanging. Elk geëxtraheerd gegeven krijgt een kleurcode en een bronverwijzing naar het exacte citaat in het brondocument. U controleert, corrigeert en keurt elk veld goed voordat het in de koopovereenkomst terechtkomt.
Onder andere: eigendomsinformatie en kadastrale uittreksels, akte van levering, splitsingsakte en -reglement, VvE-stukken (notulen, jaarstukken, MJOP), vragenlijsten, energielabel en erfpachtdocumenten. Het systeem herkent automatisch het documenttype.
Het samenstellen van een complete koopovereenkomst kost nu al snel één tot twee uur zoek- en invoerwerk. Met NotarisFlow brengt u dat terug naar een korte controle van de geëxtraheerde gegevens — de dealafspraken vult u zelf in, de rest staat er al.
Na de twee gratis koopovereenkomsten beslist u of u doorgaat. We maken dan een abonnement op maat op basis van uw transactievolume — een vast maandbedrag, geen verrassingen. Stopt u na de pilot, dan zit u nergens aan vast.
Uw eerste 2 koopovereenkomsten zijn gratis
Laat uw e-mailadres achter en we nemen binnen één werkdag contact op om de pilot in te plannen. Geen verplichtingen.
100% AVG-compliant · Geen creditcard vereist